I soggetti beneficiari
Il “SUPERBONUS 110%” si applica solo agli interventi agevolati effettuati dai seguenti soggetti (comma 9 dell’art. 119 del DL 34/2020):
•Condomini
•Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni
•Istituti Autonomi Case Popolari (IACP), comunque denominati, nonché enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di società che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “houseproviding”
•Cooperative di abitazione a proprietà indivisa
•ONLUS, organizzazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
•Associazioni e società sportive dilettantistiche
•Sono escluse dalle nuove agevolazioni fiscali le unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali: A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli, palazzi di eminenti pregi storici o artistici). Questo tema in particolare non è però ancora ben definito.
• La complessità nelle fasi istruttorie e la gestione del progetto di riqualificazione energetica tendono a disincentivare i proprietari verso questa opportunità
• I rischi connessi (presenti e futuri) per eventuali leggerezze nella presentazione della pratica rappresentano una ulteriore criticità
• I potenziali fruitori del SUPERBONUS 110 hanno quindi la necessità di identificare un unico interlocutore in grado di coprire tutte le necessità operative
• MCM 110 rappresenta, grazie alla ampia copertura sul territorio nazionale ed alla rete di partners, una soluzione esaustiva alle necessità dei proprietari, anche coinvolgendo professionisti ed imprese di fiducia del Committente
• Le assicurazioni stipulate dai professionisti e dalle imprese, la revisione dell’intera documentazione da parte di un General Contractor qualificato, di Advisors bancari e la certificazione finale del progetto a norma di legge, garantiscono al Committente il massimo livello di qualità della procedura nei confronti di eventuali accertamenti da parte dell’Agenzia delle Entrate o dell’Enea